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今年长沙新房周成交量首破“4” 住宅均价降至6167元/㎡

[日期:2016-03-15] 来源:  作者: [字体: ]
   “金三”已过半,上周(2016.03.06-2016.03.12)勤劳的长沙地产人在朋友圈仍旧喋喋不休,长沙新房成交的火爆终于照进了现实。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,长沙市内六区新建商品房网签4329套,2016年周成交量首破“4”。

  在近期诸多楼市利好政策的影响下,市场信心充足,长沙新房成交?#20013;?#25856;高。具体来看,上周,长沙内六区新建商品房网签4329套,47.61万平方米,套数?#32321;?#19978;涨26.25%。这意味着,上周七天?#26657;?#26032;房日均成交量达到了600套以上。其?#26657;?#20869;六区住宅网签3926套,41.85万平方米,套数?#32321;?#19978;涨31.74%?#29615;?#20303;宅网签403套,套数?#32321;认?#36300;10.24%。

  分区来看,上周各区住宅成交量均?#32321;?#19978;涨,其?#26657;?#23731;麓区成交量夺冠,一周网签1414?#20303;?#38543;后第二位雨花区,成交769套,第三名为天心区,成交678套;上周除了天心、岳麓外,内六区各区非住宅成交量均?#32321;认?#36300;。

  上周,内六区成交继续升温的同时,住宅网签均价微跌了36元/平方米,为6167元/平方米,?#32321;认?#36300;0.58%。

  分区来看,开福区住宅成交均价为7096元/平米继续居各区首位;开福区非住宅网签均价?#32321;?#19978;涨明显,其?#26657;?#22825;心区非住宅网签均价为13816元/平方米攀升至第一。

0731地产研究院副院长黄拓夫认为,三月?#25307;琛?#25913;善型需求源源不断入市,加之众多项目大力加推,保证了市场供需两旺的态势,从而拉升新建商品房的交易量。

  此外,据?#24615;?#38271;沙新房指数显示,连续两周来访明显增加,认购?#39280;?#23450;高位,客户诚意度基本维持。“进入3月,长沙楼市春风肆意,客户纷纷入市,差异化补涨现象呈现。”湖?#29616;性?#33891;事总经理胡治钢则指出,目前,整体市场处于消化库存阶段,供过于求的竞争环境下,应市理*调整价格策?#38498;?#20851;键。

  二手房方面,上周长沙内六区二手房成交?#32321;?#24494;涨。具体来看,上周,长沙内六区二手房成交680套,7.05万平方米,套数?#32321;?#19978;涨10.39%;其中住宅成交623套,6.63万平方?#20303;?#40644;拓夫指出,自春节之后开市?#23731;矗?#38271;沙二手房市场呈现?#20843;?#36830;涨?#20445;?#24403;前宽松的政策环?#22330;?#28779;热的市场成交氛围是二手房入市积极的主要原因。

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